权威房屋鉴定中心讲述火灾后房屋的检测鉴定

来源: 恩盛祥  日期:2022-09-22    属于:行业动态
9月16日下午,位于湖南长沙芙蓉区的中国电信大厦发生火灾。网传视频显示,火灾现场浓烟滚滚,大楼外墙燃烧剧烈。资料显示,长沙中国电信大厦由枢纽楼以及东西附楼组成,枢纽楼地上共42层,地下两层,属于超高层建筑。事发电信大楼于2000年建成,位于长沙市东二环,曾以218米的高度成为长沙首座突破200米的楼宇。
据了解,全世界火灾发生有一个规律,就是建筑火灾一般要占火灾总数的60%左右,而居住建筑火灾在建筑火灾中所占比例则更高,就此类火灾而言。火灾后的建筑物因为材料的性能变化和结构构件本身的损伤,导致了结构承载力降低所以需要对建筑物的损伤情况、安全性等进行房屋灾后检测鉴定。

1、火灾现场调查

房屋安全鉴定机构主要了解火灾起因及部位,灭火的方法和手段,并对火场残留物、结构外观特征进行观察,判断火场的作用范围。

2、受火区域外观质量检测

对办公楼外观质量进行肉眼观察,同时辅以放大镜进行检测,进而判断房屋的损伤情况。全面检测构件的外观缺陷,如:变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。
用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录,对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息,以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。

3、办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核

房屋安全鉴定根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核,对于结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。

4、建筑物整体变形检测

使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量,并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。

5、节点及钢筋检测

房屋安全鉴定机构现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测;另对于混凝土构件配筋情况的检测鉴定应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测,主要受力构件配筋情况的。

检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行,用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查,重点部位用凿开混凝土的方法进行抽查。

现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度,构件烧损破坏程度和位置,并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。

6、混凝土材料强度检测

使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。
扫码进入手机版扫码进入手机版

服务热线

010-6421-9150

工作时间:周一至周五 9:00-18:00

手机:13810075149 13810037649

邮件:xxajggs@163.com

地址:北京朝阳区望京中环南路甲2号佳境天城

北京恩盛祥建设工程科技有限公司(原欣兴奥)承接建筑加固、房屋加固改造、厂房加固、结构加固补强、地基基础加固处理、房屋纠偏纠倾、桥梁顶升、桩基托换工程等加固改造工程设计及施工。我司拥有由国家建设部门颁发的六项专业资质,技术实力雄厚,房屋加固价格合理。我司还拥有不胜枚举的加固工程案例涵盖厂房加固改造、桥梁加固、承重加固、机房加固、电梯加固等。经过15年的积累与磨练,公司打造了一支雄鹰般的精英团队,成为了一个创新型的EPC总承包企业。欢迎来电咨询!